{"id":617,"date":"2021-06-25T00:40:28","date_gmt":"2021-06-24T22:40:28","guid":{"rendered":"http:\/\/pladesantjordi.com\/?p=617"},"modified":"2026-03-13T11:09:45","modified_gmt":"2026-03-13T10:09:45","slug":"urbanisme-a-sant-jordi-necessitats-dun-creixement-natural-o-pura-especulacio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pladesantjordi.com\/index.php\/2021\/06\/25\/urbanisme-a-sant-jordi-necessitats-dun-creixement-natural-o-pura-especulacio\/","title":{"rendered":"Urbanisme a Sant Jordi, necessitats d\u2019un creixement natural o pura especulaci\u00f3?"},"content":{"rendered":"\n
Una mica d'hist\u00f2ria. <\/strong><\/pre>\n\n\n\n
Urbanisme del 1998. <\/strong><\/p>\n\n\n\n
Estava en proc\u00e9s la modificaci\u00f3 del Pla General de Palma de 1985 i aprofitant aquesta avinentesa, els responsables de l’urbanisme municipal de Palma, al capdavant hi havia el Sr. Carlos Ripoll, regidor d\u2019Urbanisme, que en aquelles hores governava la Ciutat de Palma, volien fer un canvi de cromos, \u00e9s a dir, una zona urbana en previsi\u00f3 de creixement urban\u00edstic pintada al PGOU i que, que anava del carrer Metge Claverol al Cam\u00ed de Son Binissalom, tancant de manera natural el creixement perimetral de Sant Jordi. Aquesta zona era la de “Can Sant” que l’Ajuntament de Palma va introduir en la modificaci\u00f3 de la revisi\u00f3 del PGOU i que la volia reclassificar com a zona r\u00fastica, quan ja era urbana. A canvi, volia classificar una zona, agr\u00edcola protegida (IRYDA) a S’hort de can F\u00e0briques i passar-la a urbana, on es volia construir 300 habitatges. <\/p>\n\n\n\n
Una lluita guanyada!<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Manifest de constituci\u00f3 de la Plataforma per un creixement mesurat a Sant Jordi. <\/p>\n\n\n\n
Setembre 1998<\/p>
\u00abConvocats per un grup de santjordiers (Miquel Mut, Guillem Ramis, Bartomeu Mayol, Bartomeu Carri\u00f3, Josep Fiol, Guillem Garau, Jaume Gelabert, Francisca Pocov\u00ed, Isabel Pou, Sebastiana Ramis i Josep M. Lend\u00ednez), s’han reunit representants de les entitats del poble de Sant Jordi amb altres santjordiers que de forma particular han volgut assistir a la reuni\u00f3 de dia 18 de setembre al Liceu de Sant Jordi. <\/p>
Les entitats que s’adhereixen a la plataforma s\u00f3n: Associaci\u00f3 de Ve\u00efnats Pla de Sant Jordi, club de la Tercera Edat, Parr\u00f2quia de Sant Jordi, Club Esportiu Sant Jordi, Arpellots Havaneres Band, Associaci\u00f3 de Joves de Sant Jordi \u201cIOKKUM\u00da\u201d, Club Prat de Cat\u00ed i el grup de Teatre Calabruix. <\/p>
Els reunits consideren que Sant Jordi ha de tenir un creixement demogr\u00e0fic i urban\u00edstic moderat i adequat per a una poblaci\u00f3 amb caracter\u00edstiques de poble que actualment t\u00e9 uns 1,800 habitants. Es consideren excessives les previsions del PGOU aprovat per l’Ajuntament, sobretot pel que fa a la zona de Can F\u00e0bregues. <\/p>
Per altra banda es considera que el poble pot cr\u00e9ixer moderadament a les necessitats naturals de la poblaci\u00f3 cap a la zona de can Sant (prolongaci\u00f3 Metge Claverol). La Plataforma, a m\u00e9s, est\u00e0 preocupada per les noves construccions que es fan actualment a Sant Jordi, algunes de les quals (la del carrer Rosella amb una quarantena d’habitatges), no tenen aparcaments, per la qual cosa s’incrementar\u00e0 el nombre de cotxes al carrer i, per tant, es reduir\u00e0 l’espai urb\u00e0 disponible i la qualitat de vida dels ve\u00efnats i del poble (noranta cotxes m\u00e9s a aquest carrer aproximadament).\u00bb<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n
Urbanisme en l\u2019actualitat 2021.<\/strong><\/p>
Seguim demanant un comprom\u00eds ferm de les administracions que gestionen l\u2019urbanisme i el territori en totes les seves definicions, ja que \u00e9s en definitiva el nostre futur m\u00e9s immediat com a poble, per tal que hi hagi un creixement acurat i amb criteris de sostenibilitat, efici\u00e8ncia energ\u00e8tica, mobilitat fluida i pacificaci\u00f3 del tr\u00e0nsit que circula per dins el poble. <\/p>
S\u2019han d\u2019habilitar zones dissuasives per poder aparcar i evitar aquesta saturaci\u00f3 de vehicles dins la zona urbana. Promoure accions encaminades a reduir el cotxe sempre que sigui possible. <\/p>
Hi ha una altra q\u00fcesti\u00f3 que em sembla priorit\u00e0ria, a les noves promocions de construccions d’habitatges, s\u2019han de verificar les normes mediambientals, efici\u00e8ncia energ\u00e8tica i sobretot, que compleixin amb la nova normativa d\u2019a\u00efllament ac\u00fastic, pensau que estam dins una zona on el renou dels avions \u00e9s tant significatiu, que provoca en cert casos ansietat. <\/p>
Pensau, que es va dur a terme una ampliaci\u00f3 de l\u2019empremta ac\u00fastica per tal d\u2019ampliar la zona d\u2019incid\u00e8ncia de renous i poder ampliar tamb\u00e9 els habitatges possibles de ser insonoritzats. Tots aquets habitatges en teoria es van constru\u00efts abans de la nova normativa ac\u00fastica establerta per AENA, i que per tant, no necessitaven complir cap norma ac\u00fastica. I per tant, les despeses les assumia AENA. <\/p>
Ara, tots els nous habitatges han de complir-la, fins i tot, s\u2019hauria d’exigir a la promotora una millora de l\u2019a\u00efllament ac\u00fastic, malgrat l\u2019increment del cost de l\u2019habitatge que aix\u00f2 pot provoca. Per tant, la promotora ha de certificar, per una empresa independent, que aquell habitatge compleix la normativa en quant a l\u2019a\u00efllament que es requereix, per tal de tenir una certa tranquil\u00b7litat de rep\u00f2s i alhora, espiritual.  Ja que si no compleix aquest nou habitatge la normativa d\u2019a\u00efllament ac\u00fastic, AENA no voldr\u00e0 saber res de pagar cap mena d\u2019a\u00efllament de finestres, portes o parets. <\/p><\/blockquote>\n\n\n\n
Sant Jordi, 21 d\u2019abril de 2021
Josep Maria Lend\u00ednez <\/p>\n\n\n\n
Not\u00edcies, compromisos i accions encaminades a canviar l\u2019urbanisme. <\/em><\/p>\n\n\n\n
2016<\/strong>
L\u2019urbanisme de la gent. <\/strong><\/p>\n\n\n\n
https:\/\/antiga.laltramirada.cat\/l-altra-mirada\/l-altra-mirada-53-setembre-2016\/article\/l-urbanisme-de-la-gent<\/a><\/p>\n\n\n\n
\u00abPosada en valor i recuperaci\u00f3 del Pla de Sant Jordi, protecci\u00f3 de barris emblem\u00e0tics de Palma com Es Molinar… En definitiva, projectes que sorgeixen de les necessitats dels barris i que compten amb la participaci\u00f3 activa dels ve\u00efnats. Estam parlant en lletres maj\u00fascules de l’urbanisme de la gent\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
\u00abEl PGOU definir\u00e0 la ciutat dels propers 15-20 anys amb uns criteris basats en la sostenibilitat, la salut i el benestar de les persones. Dignificar els nostres barris i tot all\u00f2 que tenim i que tamb\u00e9 forma part del nostre municipi \u00e9s tamb\u00e9 estimar el que forma part de la hist\u00f2ria i identitat de la nostra ciutat. I l’urbanisme \u00e9s una eina fonamental per fer-ho realitat\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Enlla\u00e7os de not\u00edcies, propostes i compromisos respecte el PGOU de Palma. <\/strong><\/p>\n\n\n\n
2016<\/strong>
L\u2019urbanisme de la gent. <\/strong><\/p>\n\n\n\n
https:\/\/antiga.laltramirada.cat\/l-altra-mirada\/l-altra-mirada-53-setembre-2016\/article\/l-urbanisme-de-la-gent<\/a><\/p>\n\n\n\n
2016. <\/strong>
Cort engega un projecte de rehabilitaci\u00f3 i transformaci\u00f3 del Pla de Sant Jordi. <\/strong><\/p>\n\n\n\n
https:\/\/www.palma.cat\/portal\/PALMA\/contenedor1.jsp?seccion=s_fnot_d4_v1.jsp&contenido=91013&tipo=8&nivel=1400&layout=contenedor1.jsp&language=es<\/a><\/p>\n\n\n\n
2016. <\/strong>
Noguera ha afirmat que “despr\u00e9s de molts d’anys tenim un projecte de rehabilitaci\u00f3 i transformaci\u00f3 del pla de Sant Jordi en un espai patrimonial i natural de primer nivell”.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n
\nhttps:\/\/youtube.com\/watch?v=Hemkt_ur3fU%3Frel%3D0%26showinfo%3D0\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n
2019<\/strong>
Nou Pla d\u2019Ordenaci\u00f3 Urbana. <\/strong><\/p>\n\n\n\n
https:\/\/www.arabalears.cat\/societat\/palma-nou-pla-general-ordenacio-urbana-2020_1_1116693.html<\/a><\/p>\n\n\n\n
2020<\/strong>
El Pla General de Palma aposta per convertir els barris en els centres de refer\u00e8ncia de la ciutat.<\/strong><\/p>\n\n\n\n
\n
El Pla General de Palma aposta per convertir els barris en els centres de refer\u00e8ncia de la ciutat<\/a><\/blockquote>